СУБСИДИЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ
В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ в 2022 - 2023 г. - ИНСТРУКЦИЯ

---

Решение выдавать многодетным семьям Земельный сертификат правительсво Ленинградской области приняло в 2020 году. Тогда же была и утверждена его сумма на 2020 и 2021 годы. Однако сам сертификат первые семьи стали получать лишь в конце 2020 года. Сертификат не носит возместительный характер, и это важно! Денежные средства сразу перечисляются на рассчетный счет продавца земли в отличии от "Земельного капитала в Санкт-Петербурге", там же только держатель сертификата имеет право на получение денежных средств.

Порядок предоставления сертификата "Земельный капитал в Ленинградской области"

Земельный капитал в Ленинградской области — средства бюджета Ленинградской области на реализацию меры социальной поддержки, установленной областным законом № 75-оз (далее — земельный капитал); сертификат "Земельный капитал в Ленинградской области” — именной документ, подтверждающий право гражданина, имеющего трех и более детей, на реализацию меры социальной поддержки, установленной областным законом № 75-03, срок действия (реализации) которого составляет три года с даты выдачи гражданину (далее — сертификат).

Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, состоящего на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно и осуществившего выбор в пользу меры социальной поддержки в виде предоставления земельного капитала.

4. В целях реализации гражданином права на меру социальной поддержки уполномоченный орган местного — самоуправления направляет гражданину письменное уведомление (почтовой, факсимильной или электронной связью, обеспечивающих фиксирование уведомления адресата) о необходимости в ЗО-дневный срок со дня получения указанного уведомления явиться в орган учета:

1. для выбора земельного участка, включенного в Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, либо подачи заявления о выборе меры социальной поддержки в виде земельного капитала и предоставлении сертификата с приложением документов
2. для подачи заявления о выборе меры социальной поддержки в виде земельного капитала и предоставлении сертификата с приложением документов

В случае выбора меры социальной поддержки, в заявлении гражданин одновременно осуществляет отказ от предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с положениями областного закона № 75-оз.

Однако, стоит учитывать то факт, что после просто так написать заявление и получить сертификат у многодетных семей Ленинградской области не получится. Необходимо дождаться приграшения в районную администрацию. Уже там, один из супругов может решить-продолжать стоять в очереди или написать заявление на выдачу именного сертификата

Сумма Земельного капитала Ленинградской области в 2021 году

Не смотря на то, что программа совсем молодая, все больше многодетных готовы получить Земельный сертификат и не ждать земли от администрации по 10 и более лет. Несомненно, сумма сертификата не сможет покрыть полностью стоимость участка, если он будет расположен на землях населенных пунктов, однако, поможет в значительной мере сократить расходы. Если рассматривать участки в садоводствах и коттеджных поселках, то высока вероятность найти участок, который можно будет оплатить сертификатом бе особых вложение.

У компании "Земельный мир" в наличии более 300 участков, которые можно приобрести с использованием сертификата "Земельный капитал Ленинградской области", при этом более половины участков можно приобрести не вкладывая своих сбережений. Узнать подробную информацию можно по номеру +7(812)642-11-65

Как говорили ранее, сумму сертификата утвердили сразу на два года, на 2020 и на 2021, это значит, что индексации пока не предвидится, но, если программа зарекомендует себя, то вполне возможно, что в 2022 году произойдет индексация.

На 2021 год сумма Земельного сертификата составляет 350 000 руб. Напомним, что при покупке участка с использованием субсидии денежные средства будут перечислены напрямую продавцу в течении 180 дней

В случае неявки гражданина в сроки, а также в случае, если гражданин не подал ни одного из заявлений, орган учета направляет Уведомление следующему по очереди гражданину, претендующему на получение земельного участка в собственность бесплатно

Решение о предоставлении сертификата принимается органом учета на основании следующих документов:

• документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи
• свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет, а в отношении несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет- паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельства о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц);
• свидетельства об усыновлении либо решения суда об усыновлении (в случае усыновления ребенка);
• документов, подтверждающих факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области;
• свидетельства о смерти владельца сертификата (в случае подачи супругом (супругой) или законным представителем детей владельца сертификата заявления о выдаче нового сертификата);
• свидетельства о браке с владельцем сертификата (в случае подачи супругом (супругой) владельца сертификата заявления о выдаче нового сертификата в связи со смертью владельца сертификата);

Документы, прилагаемые к заявлению, после копирования возвращаются гражданину (представителю гражданина).

Орган учета:

Принимает заявление при наличии полного пакета документов и в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления принимает решение о предоставлении сертификата или об отказе в предоставлении сертификата.

(представителя гражданина) в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения (в случае принятия решения о предоставлении сертификата информирует о времени и месте предоставления сертификата).

Решение о предоставлении сертификата оформляется распоряжением органа учета. Решение об отказе в предоставлении сертификата направляется гражданину (представителю гражданина) с указанием причины отказа и порядка его обжалования.

Не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении сертификата осуществляет предоставление сертификата. В течение трех рабочих дней со дня предоставления сертификата осуществляет снятие гражданина с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Компания "Земельный мир" одна из первых начала работать с субсидиями на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За 5 лет помогли более 180 семьям получить земельный участок и построить на нем дом. Компания так же первая, кто начал работать с сертификатом «Земельный капитал Ленинградской области". Специалисты готовы в любой день дать вам консультацию, рассказать про юридические тонкости. Звоните +7 (812) 642-11-65

Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении сертификата являются:

• представление гражданином неполных и (или) недостоверных сведений и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении сертификата;
• отсутствие у гражданина права на меру социальной поддержки.

Новый сертификат предоставляется в следующих случаях:

1. утраты (порчи) сертификата;
2. изменения фамилии, имени, отчества владельца сертификата; смерти владельца сертификата (в указанном случае новый сертификат выдается супругу (супруге) умершего владельца сертификата или законному представителю детей).
3. при изменении данных, содержащихся в документах, удостоверяющих личность владельца сертификата, за исключением случаев изменения фамилии, имени, отчества владельца сертификата, в сертификате делается соответствующая запись на его оборотной стороне.

Направление средств Земельного капитала Ленинградской области

Настоящий Порядок определяет правила и сроки направления средств земельного капитала в Ленинградской области на приобретение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд, расположенного на территории Ленинградской области

Средства земельного капитала на приобретение земельного, участка направляются физическому (юридическому) лицу, заключившему с многодетной семьей договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, или кредитной организации, в случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору

Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата.

Решение о направлении (0б отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение земельного участка принимается Ленинградским областным государственным казенным учреждением "Центр социальной защиты населения" (далее — ЛОГКУ "ЦСЗН") в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о направлении средств земельного капитала из приобретение земельного участка и документов, указанных в приложении к настоящему Порядку.

ЛОГКУ "ЦСЗН” в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о направлении (0б отказе в направлении) средств земельного капитала на приобретение земельного участка направляет владельцу ‘сертификата распоряжение о принятом решении.

ЛОГКУ "ЦСЗН" в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка вносит сведения о направлении средств земельного капитала в Единую региональную автоматизированную систему "Социальная защита Ленинградской области" (далее — АИС "Соцзащита").

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для направления средств земельного капитала на приобретение земельного участка, являются:

• представление владельцем сертификата или его представителем неполного комплекта документов
• отсутствие или ненадлежащее оформление — документа, подтверждающего полномочия представителя владельца сертификата (при подаче документов представителем гражданина).

Решение об отказе в приеме документов принимается в соответствии административным регламентом предоставления ‘соответствующей государственной услуги.

Основаниями для принятия решения об отказе в направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка являются:

• отсутствие права для направления средств земельного капитала на приобретение земельного участка;
• вид разрешенного использования приобретаемого земельного участка не соответствует
• выявление в представленных владельцем сертификата документах недостоверной или искаженной информации, подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

В случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа), в размере документально подтвержденных затрат учитываются уплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплата процентов по кредитному договору (договору займа).

В случае если размер оплаты обязательств по договору купли- продажи земельного участка меньше размера земельного капитала, указанного в сертификате, ЛОГКУ "ЦСЗН” перечисляет средства земельного капитала в размере, не превышающем размер оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка

В случае если размер оплаты обязательств по договору купли- продажи земельного участка равен или больше размера земельного капитала, указанного в сертификате, ЛОГКУ "ЦСЗН" перечисляет средства земельного капитала в размере земельного капитала, указанном в сертификате.

9. Перечисление средств земельного капитала на приобретение земельного участка осуществляется ЛОГКУ "ЦСЗН" на банковский счет физического (юридического) лица, осуществляющего, отчуждение приобретаемого владельцем сертификата земельного участка, не позднее 180 календарных дней со дня подачи заявления и документов

Перечень документов для покупки земельного участка по субсидии Земельный капитал Ленинградской области

• паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• документ, содержащий сведения о страховом номере ‘индивидуального лицевого счета;
• документы, подтверждающие постоянное проживание гражданина на территории Ленинградской области;
• сертификат "Земельный капитал в Ленинградской области", выданный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района
• документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя тражданина (при подаче заявления уполномоченным лицом, законным представителем гражданина);
• договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в котором отражены

1. цена договора;
2. отсутствие обременений, в том числе от ареста, залога;
3. категория и вид разрешенного использования земельного участка
4. приобретение земельного участка за счет средств земельного капитала в Ленинградской области
5. сведения o физическом (юридическом) лице (лицах), отчуждающем земельный участок, с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств земельного капитала.

В случае направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору (договору займа), выданному на приобретение земельного участка, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), дополнительно с основными документами представляются:

• кредитный договор (договор займа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
• документ, подтверждающий оплату владельцем сертификата продавцу земельного участка по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа полностью или частично денежной суммы за счет средств по кредитному договору