САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ в 2022 году.
Материнский (семейный) капитал является одной из мер государственной поддержки семей с детьми, которые установлены п. 1 и 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (далее – Закон № 256-ФЗ). Его можно направить на улучшение жилищных условий, получение образования детьми, социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, повышение уровня пенсионного обеспечения матери.
Материнский капитал вправе получить семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января 2007 г. второго, третьего или последующего ребенка, а также семьи, в которых после 1 января 2020 г. родился или был усыновлен первый ребенок.
Право на материнский капитал возникает:
* При этом ребенок может быть несовершеннолетним или совершеннолетним, если ему нет 23 лет и он получает образование по очной форме обучения (ч. 4, 5 ст. 3 Закона № 256-ФЗ).
Для получения сертификата на маткапитал юридическое значение имеет наличие гражданства РФ у матери и ребенка. Верховный Суд РФ разъяснил, что право на дополнительные меры господдержки возникает при наличии гражданства РФ на дату рождения (усыновления) ребенка как у женщины, родившей (усыновившей) его, так и у ребенка, с рождением (усыновлением) которого закон связывает возникновение этого права1. Тем самым судебная практика исходит из того, что если мать и ребенок были гражданами РФ на дату рождения ребенка (второго или последующих детей в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2019 г. либо первого ребенка после 1 января 2020 г.), то право на материнский капитал у женщины возникает. Если гражданство было приобретено матерью или ребенком уже после его рождения, суды отказывают в признании права на маткапитал.
Размер материнского капитала устанавливает закон. При этом сумму периодически индексируют с учетом инфляции.
В 2021 г. размер маткапитала составлял 483 881,83 руб. или 639 431,83 руб. – в зависимости от того, когда и какой по счету ребенок родился. В 2022 г. его размер увеличится.
Если право на материнский капитал возникло до 31 декабря 2019 г. (рождены два ребенка или более в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2019 г.), то его размер в 2021 г. составлял 483 881,83 руб. В 2022 г. такие семьи, ранее не воспользовавшиеся средствами маткапитала, смогут получить 503 237 руб.
Если право на маткапитал возникло после 1 января 2020 г., т.е. в семье после этой даты родился или был усыновлен первый ребенок, то размер материнского капитала в 2021 г. для нее составлял также 483 881,83 руб., а в 2022 г. он будет 503 237 руб. Если же в дальнейшем в такой семье родится или будет усыновлен второй ребенок, размер маткапитала увеличится на 161 772 руб. и будет составлять в 2022 г. 665 009 руб.
Если первый ребенок родился или был усыновлен до 1 января 2020 г., а второй – после, то размер маткапитала в 2022 г. составит для такой семьи 665 009 руб.
Если третий ребенок или последующие дети родятся либо будут усыновлены начиная с 1 января 2020 г., но раньше право на маткапитал у семьи не возникло, то она сможет рассчитывать на сумму 665 009 руб. (например, когда первый и второй ребенок родились до 2007 г. – года, с которого заработала программа маткапитала, а третий ребенок – после 1 января 2020 г.).
В случае если часть материнского капитала была потрачена, индексация коснется его неиспользованной части. Кроме того, маткапитал будет увеличен на индекс фактической инфляции за 2021 г. Точный размер данного индекса пока не утвержден правительством.
Обратите внимание: в сертификате на материнский капитал ставят сумму, которая была актуальна в году, когда возникло право на него. Но размер маткапитала определяется на дату его использования.
Для получения сертификата на материнский капитал необходимо обратиться в любое отделение Пенсионного фонда РФ или МФЦ. Также можно отправить заявление по почте или через «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР (www.pfrf.ru).
Пенсионный фонд может оформить сертификат и без вашего заявления по факту рождения или усыновления ребенка. Но это будет возможно, только если у ПФР есть все необходимые сведения или он смог их получить в рамках межведомственного взаимодействия через ФГИС «ЕГР ЗАГС». В зависимости от ситуации, пакет документов может быть дополнен. Важно понимать, что ПФР не принимает решение по выделению денежных средств за один день. Эта процедура может занять пару месяцев. Если ПФР не обнаружит никаких ошибок и признает, что с документами все в порядке, то заявитель сможет перейти к следующему этапу покупки дома.
И здесь есть однозначный ответ: согласно существующим правилам, купить земельный участок на материнский капитал нельзя.
Маткапитал направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, а пустой земельный участок как таковой не улучшает условия проживания и поэтому не может стать объектом покупки с привлечением маткапитала. В принципе, логично, не поспоришь.
Однако, на пустом участке можно построить дом и тогда условия детей заметно улучшатся. Поэтому использование маткапитала для постройки собственного загородного дома как раз таки разрешается и приветствуется.
При этом Вы можете строить как своими силами, так и с привлечением строительной организации или по договору подряда с частным лицом.
Чтобы все прошло гладко и финансовая поддержка от государства была обеспечена, необходимо соблюсти последовательность действий:
1.приобрести земельный участок (на праве собственности или аренды не имеет значение, главное чтобы договора прошли государственную регистрацию). Участок должен располагаться на землях либо ИЖС (индивидуального жилого строительства), либо ЛПХ (личного подсобного хозяйства), а теперь разрешили и на участках СНТ (садоводческих некоммерческих хозяйств
2. обратиться в районную администрацию и получить разрешение на строительство
3. обратиться в ПФР для одобрения распоряжением сертификатом (в 2018 году установлен предельный срок 1 месяц и 10 дней)
4. после успешного одобрения получить первую половину, а именно 50% от общей суммы маткапитала
5. начать строиться
6. получить вторые 50% маткапитала по истечению 6 месяцев, подтвердив факт проведения основных работ по возведению дома за это время.
Использовать материнский капитал можно как в качестве первоначального взноса на строительство дома, так и на погашение уже имеющегося долга в кредитной организации.
При этих вариантах есть большой плюс - использовать маткапитал можно сразу же после рождения ребенка, не дожидаясь исполнения ему трех лет.
Впрочем, если нет нужды в кредите, а есть собственные накопления и огромное желание приступить к строительству уже сейчас - не ждите, стройте, государство может впоследствии компенсировать расходы с помощью маткапитала. В этом случае необходимо собирать и сохранять все необходимые документы в период строительства.
И последний важный момент, который должны помнить все родители. При строительстве дома с использованием средств материнского капитала родители обязаны выделить доли на каждого ребенка в построенном доме.
Как мы видим, использовать материнский капитал на строительство дома вполне реально. А вот приобрести участок необходимо за счет собственных средств. Но и здесь есть хорошая новость. Земельный участок можно купить в рассрочку от застройщика, например в нашей компании есть варианты до 7 лет без первоначального взноса, либо с помощью ипотечного кредита в банке. На каких условиях и под какие проценты мы расскажем в следующем нашей статье.
Земельный капитал в СПб
Материнский капитал в СПб и ЛО
Региональный капитал в СПб и ЛО
Пенсионные программы СПб и ЛО
О компании "Земельный Мир"
Записаться на просмотр
Каталог участков за Зем. капитал
Акции компании "Земельный Мир"
Подписка на новости по WhatsAPP